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侯女士买房经历:买的卖的都疯狂!

  “购房的初衷是给父母居住,让父母离我们近一些。”4月14日,32岁的公务员侯女士接受记者采访时介绍,出生在抚顺的她,大学毕业后直接留在沈阳工作。几年前,父母在四台子附近为她购置了一套新房,约90平方米。三年前结婚时,他和先生将新房安置在了铁西区。

  “

  父母就我一个女儿,如今年龄大了,离我们太远不方便,最近,我就想用四台子的房子,换购一处离我们近一些的房子。”侯女士告诉记者,今年2月,她就将父母购置的房子挂牌出售,原本以为怎么也得等三四个月才能售出,没想到,还没到一周就顺利地全款卖出。“可是,我已经看了半年房了,眼看着房价在涨,却没能为父母找到一处合适的新居,真是后悔房子卖早了。”不过,谈及选房经历,侯女士却道出许多的有趣与无奈。

  “赔你一万,别买我房了!”

  地点:河畔新城

  “这两个月看房无数,看到河畔新城这套房子的时候,原以为可以停止我艰难的购房之旅,谁知还是‘半途而废’。”侯女士说,前一阵子,她在浑南河畔新城看中一套110平方米70多万元的二手房,并预付了一万元的“诚信金”。“交完订金,我高兴了好一阵子,就等着双方有时间办理产权交易了。”侯女士说。

  谁知,自己竟然遭遇了“蜗居”女主角海萍相同的购房失败经历。“赔你一万元,别买我这房子了。”就在侯女士打电话和房主商量办理产权交易事宜时,后悔卖房的房主提出了终止交易的要求,并以“父母要住”、“自家还得住”等各种借口推托。在侯女士再三追问下,房主终于道出实情,“沈阳要打造大浑南,房价还得涨,我就不想卖了。”

  专家点评:

  东北大学经济学博士孙琦认为:“今天赔你一万元,明天就能赚两万”的想法怪不得老百姓,一方面,对于许多市民来说,购房是刚性需求。另一方面,根据“城市用地越来越稀缺”的理论,地王一个接一个诞生,越是晚几年买房,越负担不起,造成了不急着用钱的卖房市民持房观望,等着房价走高。

  “时隔一天,60万变65万啦!”

  地点:万科城市花园

  半新的房子买不到,老点的房子也行啊!这是侯女士看了三四个月房子后,思想上的最大变化。在房产中介的帮助下,侯女士在万科城市花园找到一套108平方米60万元的房子。虽说房龄十多年了,有点旧,但房型、地点和环境还是让侯女士满意的。

  “第二天,去房产中介表示我们同意购买了,中介老板却告诉我,房主授意此房重新挂牌65万元了,而且附加条件必须全款交易。”侯女士无奈地说,时隔一天,看有买主了,房子立马上涨5万元,现在卖房子的也太疯狂了。

  放弃该房子不久,侯女士通过房产中介工作人员了解到,这套住房在一周后,竟然以70万元的价格在中介重新挂牌。

  专家点评:

  奥隆职业房产总经理夏冬梅认为,侯女士遇到的这种现象,并不排除中介从中耍把戏的可能。现在,部分房产中介在房主提供一个销售基础价格后,与房主达成协议,超额销售的钱平分。因此,侯女士遇到房产一天上涨5万的现象也就不足为奇了。

  “我们的房子在哪里啊?”

  地点:格林生活坊

  自己要卖的房子,居然不知道在哪,这是侯女士购房之旅中最有趣的经历。3月中旬,侯女士通过网络搜寻到格林生活坊有一套130平方米的预售房源。通过电话联系,她与房主约定,次日在园区内见面看房。

  “我们的房子在哪啊?”这是见面后,房主和家人电话沟通的第一句话。电话打完后,房主领着侯女士从小区一期找到二期,又从二期找回到一期,却怎么也没找到自己的住房。无奈下,房主找到售楼处求助,请求工作人员帮忙查寻当时的购买记录,却依然无果。

  “最后还是通过售楼总公司找到了房址。”侯女士介绍,据房主自己解释,房子是他一年前购买的,当时交的全款。自从付完房款后,房主就再也没来过,现在连钥匙都没领取。

  专家点评:

  东北大学经济学博士孙琦表示,越来越多的人认为,房子只能涨不能跌,房产是投资的首选。像上述连自己买的房产都不知道在哪,确实有些荒谬。任何投资都有风险,千万别做盲目投资的跟风者。

  本报记者 孙明鑫

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